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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 119 m²
L'agence vous propose à la vente, à BRIVE-LA-GAILLARDE (19100), dans le quartier calme et recherché de la poste, à proximité immédiate du centre-ville, un appartement en duplex d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajxzf Actuel
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262 000 € | - |
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#ajOkt
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262 000 € | - |
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#aNZU4
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262 000 € | - |
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#b7hHM
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262 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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280 000 € | 1 944 € | 144 m² | 5 | Voir |
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243 000 € | 1 774 € | 137 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 9 Bd Du Salan | 208 000 € | 127 m² | 1 638 € |
| 31/03/2025 | 7 Sq Cap Horizon | 264 500 € | 103 m² | 2 568 € |
| 27/03/2025 | 11 Av Ronsard | 62 000 € | 110 m² | 564 € |
| 14/03/2025 | 8 Av Jean Jaures | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue D Espagnac | 272 000 € | 102 m² | 2 667 € |
| 18/02/2025 | 7 Av Pdt Roosevelt | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 07/01/2025 | 28b Av Edouard Herriot | 274 300 € | 106 m² | 2 588 € |
| 31/12/2024 | 46 Av Jean Jaures | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 20/12/2024 | 2b Av Mal Foch | 258 550 € | 103 m² | 2 510 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Gambetta | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 23/10/2024 | 11 Av Jean Charles Rivet | 111 000 € | 106 m² | 1 047 € |
| 25/09/2024 | 26 Bd Jules Ferry | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue Jean Labrunie | 533 500 € | 100 m² | 5 335 € |
| 09/09/2024 | 24 Av Jean Chastre | 251 570 € | 105 m² | 2 396 € |
| 19/06/2024 | 75 Av De Paris | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |