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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison familiale secteur Ouest de BriveCharmante maison rénovée au goût du jour dans un secteur calme et agréable ! Découvrez cette maison familiale de 150 m² située quartier Prieu...
5 Rue Garibaldi 19100 Brive-la-Gaillarde
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3pQR Actuel
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269 000 € | - |
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#ahs12
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269 000 € | - |
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233 200 € | 1 372 € | 170 m² | 6 | Voir |
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 43 Che De Bassaler | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Edmond Labbe | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 02/04/2025 | 30 Quai Tourny | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Villas | 314 500 € | 120 m² | 2 621 € |
| 31/03/2025 | 41 Rue Du Beau Vallon | 226 000 € | 120 m² | 1 883 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Montyon | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 27/03/2025 | 14 Av Leon Blum | 287 000 € | 165 m² | 1 739 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Jules Sandeau | 346 000 € | 125 m² | 2 768 € |
| 19/03/2025 | 27 Rue De Malecroix | 208 000 € | 170 m² | 1 224 € |
| 14/03/2025 | 80 Av Guynemer | 267 000 € | 126 m² | 2 119 € |
| 12/03/2025 | 9 Av Thiers | 155 000 € | 157 m² | 987 € |
| 27/02/2025 | 30 Rue Pierre Baudin | 112 000 € | 126 m² | 889 € |
| 21/02/2025 | 18 Imp Du Tilleul | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 17/02/2025 | 47 Rue Georges Duhamel | 605 100 € | 180 m² | 3 362 € |
| 10/02/2025 | 29 Rue Massenet | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |