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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
A découvrir sans tarder, belle propriété au coeur du village de Brissac-Quincé, à seulement 20 minutes de l'hyper centre d'Angers et de sa gare TGV et à proximité immédiate des éco...
5 Rue de l'Aubance 49320 Brissac Loire Aubance
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 891 000 € | 294 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LES ALLEUDS ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6zrx Actuel
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620 000 € | - |
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#a6zrz
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620 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 13 L Aubiniere - Vauchretien | 420 000 € | 209 m² | 2 010 € |
| 11/12/2024 | 10 Rte Du Bourg Dion | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |
| 09/12/2024 | 10 L Aubiniere - Vauchretien | 314 000 € | 225 m² | 1 396 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue Des Planches | 375 000 € | 188 m² | 1 995 € |
| 11/09/2024 | 7 Chem Des Forges | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 06/09/2024 | 2 Chem Des Forges | 275 000 € | 185 m² | 1 486 € |
| 29/08/2024 | 40 Rue D'anjou | 268 000 € | 184 m² | 1 457 € |
| 22/08/2024 | 6 Rte De La Guillonniere | 217 500 € | 256 m² | 850 € |
| 12/07/2024 | 2938 Rte Des Carrieres | 490 000 € | 234 m² | 2 094 € |
| 02/07/2024 | 13 Gr Grande Rue | 75 000 € | 194 m² | 387 € |
| 03/08/2023 | 5093 Le Bas Des Herses | 475 000 € | 218 m² | 2 179 € |
| 12/07/2023 | 6 Rte De La Guillonniere | 195 000 € | 256 m² | 762 € |
| 14/06/2023 | 74b Rte De Saumur | 490 000 € | 194 m² | 2 526 € |