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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
À vendre Charmant duplex T2 avec mezzanine Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type T2, idéalement situé au 2 et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité en ...
128 Route de paris 73100 Brison-Saint-Innocent
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 321 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRISON ST INNOCENT ↘ -11% sur 5 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRISON ST INNOCENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 AIX LES BAINS
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245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
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235 000 € | 6 351 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 AIX LES BAINS
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245 000 € | 5 568 € | 44 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 Che De Cotefort | 67 000 € | 20 m² | 3 350 € |
| 04/04/2025 | 3 Che De Cotefort | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 30/09/2024 | 33 Che Des Berthets | 275 000 € | 42 m² | 6 548 € |
| 21/06/2024 | 22 Che Du Biollay | 667 000 € | 44 m² | 15 159 € |
| 17/05/2024 | 3 Che De Cotefort | 133 750 € | 36 m² | 3 715 € |
| 24/11/2023 | 7 Che De Pompierre | 208 000 € | 38 m² | 5 474 € |
| 04/10/2023 | 3 Che De Cotefort | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |