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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement de type T3 à BriscousSitué sur la commune de Briscous, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence séc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 096 €/mois | 9 382 €/mois | 260 064 € | 26 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 272 760 € | 39 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 295 920 € | 62 797 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 89 917 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 118 777 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRISCOUS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRISCOUS
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241 500 € | 3 833 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONLOC
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243 000 € | 3 115 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 HASPARREN
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230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BRISCOUS
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BRISCOUS
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BRISCOUS
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260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 HASPARREN
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208 000 € | 3 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HASPARREN
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208 000 € | 3 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 130 Che Erreka Ondoan | 225 500 € | 60 m² | 3 758 € |
| 06/06/2025 | 295 Che Chandondeya | 287 150 € | 74 m² | 3 880 € |
| 19/05/2025 | 93 Che Ariolia | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 18/03/2025 | 1267 Che Larreista | 371 000 € | 59 m² | 6 288 € |
| 08/08/2024 | 93 Che Ariolia | 210 500 € | 64 m² | 3 289 € |
| 24/06/2024 | 59 Che Harriaga | 158 000 € | 65 m² | 2 431 € |
| 30/04/2024 | 130 Che Erreka Ondoan | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 22/06/2023 | 93 Che Ariolia | 169 000 € | 44 m² | 3 841 € |
| 09/06/2023 | 60 Che D Haria | 286 220 € | 78 m² | 3 669 € |
| 02/06/2023 | 70 All D Haria | 251 100 € | 63 m² | 3 986 € |