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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Ferme (tte) de 5 pièces principalesA 10min de Bayonne et au calme, ancienne ferme du XIXeme siècle d'une reposant sur une grande parcelle de 1400m² piscinable. Beaux volumes pour c...
257 Chemin Chandondeya 64240 Briscous
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 387 €/mois | 28 445 €/mois | 788 508 € | 81 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 890 €/mois | 20 879 €/mois | 826 800 € | 120 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 896 940 € | 190 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 975 120 € | 268 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 1 055 700 € | 348 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRISCOUS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRISCOUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRISCOUS
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735 000 € | 4 083 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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735 000 € | 4 083 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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735 000 € | 4 083 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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735 000 € | 4 083 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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735 000 € | 3 500 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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735 000 € | 3 500 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BASTIDE CLAIRENCE
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725 000 € | 3 625 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 HASPARREN
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T7 URT
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BASTIDE CLAIRENCE
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655 000 € | 3 275 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BASTIDE CLAIRENCE
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655 000 € | 3 275 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BASTIDE CLAIRENCE
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655 000 € | 3 275 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BASTIDE CLAIRENCE
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655 000 € | 3 275 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 HASPARREN
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650 000 € | 3 081 € | 211 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 3 Pl De La Mairie | 272 100 € | 166 m² | 1 639 € |
| 12/08/2024 | 655 Rte D Urt | 459 010 € | 193 m² | 2 378 € |
| 17/01/2024 | 351 Rte De Pilota Plaza | 570 000 € | 171 m² | 3 333 € |
| 07/09/2023 | 162 Che Elixaga | 940 520 € | 163 m² | 5 770 € |
| 20/03/2023 | 265 Che Larrondoa | 625 000 € | 168 m² | 3 720 € |