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EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR BRIOUX SUR BOUTONNE. MAISON EN BOIS DE 2011 REMISE DE 26.8% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 53 600EUR. Age : Homme de 90 ans Bouquet : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 62 916 € | 6 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 66 000 € | 9 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 71 640 € | 15 233 € | 3,30% |
| 20 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 77 760 € | 21 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 281 €/mois | 852 €/mois | 84 300 € | 27 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRIOUX SUR BOUTONNE
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57 100 € | 326 € | 175 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 24 Av De Poitiers | 167 000 € | 145 m² | 1 152 € |
| 11/12/2023 | 2 Pl Des Halles | 120 000 € | 173 m² | 694 € |
| 24/07/2023 | 56 Av De Poitiers | 225 000 € | 158 m² | 1 424 € |
| 03/07/2023 | 7 Chem Des Grands Champs | 287 000 € | 180 m² | 1 594 € |