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Créer un compte gratuitMaison • 148 m²
BRIONNE, Jolie maison atypique construite en briques et couverte en ardoises comprenant :- Au rez-de-chaussée : salle-salon avec cheminée insert, chauffage gaz de ville, cuisine am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 175 392 € | 18 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 183 960 € | 26 757 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 199 440 € | 42 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 216 960 € | 59 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 234 900 € | 77 697 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 45 Cote De Callouet | 169 000 € | 124 m² | 1 363 € |
| 31/03/2025 | 78 Rue De Valleville | 192 000 € | 168 m² | 1 143 € |
| 25/02/2025 | 9001 Rue Du Marechal Leclerc | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 03/02/2025 | 39 Cote De Callouet | 124 900 € | 120 m² | 1 041 € |
| 27/12/2024 | 9004 Le Calvaire | 254 800 € | 137 m² | 1 860 € |
| 18/11/2024 | 14 Av De La Republique | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 12/11/2024 | 39b Rue Du Marechal Foch | 359 950 € | 120 m² | 3 000 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue Du Marechal Leclerc | 315 000 € | 166 m² | 1 898 € |
| 17/05/2024 | 1940 Rue D'authou | 239 000 € | 165 m² | 1 448 € |
| 03/05/2024 | 16 Cote Du Quesney | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 30/04/2024 | 1411 Les Essarts | 90 000 € | 152 m² | 592 € |
| 22/04/2024 | 12 Rue De La Soie | 192 500 € | 150 m² | 1 283 € |
| 15/04/2024 | 5 Av De La Republique | 66 666 € | 120 m² | 556 € |
| 10/04/2024 | 19 Rue Des Platanes | 320 000 € | 165 m² | 1 939 € |
| 01/12/2023 | 90 Saint-denis | 246 000 € | 135 m² | 1 822 € |