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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
iad France - Florence Riglet vous propose: A Brion-sur-Ource village situé à 10 mn de Châtillon-sur-Seine, charmante maison de 4 pièces sur 87.6 m². Celle-ci est composée en rez-de...
24 Grande Rue 21570 Brion-sur-Ource
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BRION SUR OURCE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRION SUR OURCE
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75 000 € | 852 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BRION SUR OURCE
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75 000 € | 852 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 THOIRES
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67 500 € | 675 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 THOIRES
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67 500 € | 675 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 THOIRES
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67 500 € | 675 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 THOIRES
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67 500 € | 675 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 THOIRES
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67 500 € | 750 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRES
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67 500 € | 750 € | 90 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | 21 Rue Grande Rue | 21 000 € | 83 m² | 253 € |
| 11/10/2023 | 5 Rue Des Gazettes | 52 500 € | 94 m² | 559 € |