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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Sur un terrain de 335m², vous trouverez une maison mitoyen construite en 1975 et 1980 sur sous-sol, comprenant :Au sous-sol : Garage, atelier/buanderie et pièce de rangement.Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRINON SUR SAULDRE ↗ +15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRINON SUR SAULDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARGENT SUR SAULDRE
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71 400 € | 952 € | 75 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5 Rue De La Coudre | 20 000 € | 54 m² | 370 € |
| 30/10/2024 | 53 Rte De Lamotte | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 09/10/2024 | 20 Rue Sableuse | 90 000 € | 47 m² | 1 915 € |
| 05/10/2024 | 17 Le Vivier | 69 300 € | 80 m² | 866 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue Verte | 56 000 € | 45 m² | 1 244 € |
| 30/03/2024 | 8 Lot Le Beugnon | 57 790 € | 82 m² | 705 € |
| 29/03/2024 | 8 Lot La Noue Margot | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 26/02/2024 | 464 Les Petits Bouffards | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 17/02/2024 | 1 Lot La Noue Margot | 127 700 € | 85 m² | 1 502 € |
| 26/01/2024 | 1 Imp De La Lande | 43 600 € | 80 m² | 545 € |
| 30/12/2023 | 9 Lot Le Beugnon | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 10/07/2023 | 461 Les Petits Bouffards | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 25/03/2023 | 338 Rainson | 54 000 € | 71 m² | 761 € |