65 190 €
Terrain
CHATELAUDREN
22170
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CHATELAUDREN (22170) • Châtelaudren
Terrain
691 m²
Jardin
(22170)À vendre terrain à bâtir sur la commune de Châtelaudren-Plouagat, au sein du lotissement communal « Le Pré de l'Étang » situé à Kerbouillen. Proche de tous commerces, écoles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
65 190 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 104 €
Prix net vendeur
62 086 €
Frais de notaire
+6 084 €
Émoluments
1 071 €
Droits & taxes
3 663 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
71 274 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
71 274 €
Capital à emprunter
71 274 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 71 652 € | 7 506 € | 3,20% |
| 10 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 75 240 € | 11 094 € | 3,25% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 574 € | 3,35% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 24 654 € | 3,45% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 32 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,21%
après charges
Cashflow
-420 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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