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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
iad France - Véronique Carpin vous propose: À seulement 2 km du centre bourg et à 800 m du collège, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2012 offrant un cadre de ...
79 Chemin du Brochaillon 69126 Brindas
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRINDAS ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRINDAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biGYB Actuel
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230 000 € | - |
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#baQQ6
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260 000 € | +13,0% |
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#biyae
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245 000 € | +6,5% |
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#bojv1
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230 000 € | - |
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#bobOF
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230 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 66 Mte De La Quinsonniere | 370 920 € | 81 m² | 4 579 € |
| 01/10/2025 | 62a Che Des Andres | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 20/01/2025 | 44 Che D En Pelly | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 31/12/2024 | 24 Che Du Guillermy | 414 750 € | 84 m² | 4 938 € |
| 22/11/2024 | 64d Mte Des Balmes | 284 000 € | 70 m² | 4 057 € |
| 04/04/2024 | 43 Che Du Chazottier | 251 500 € | 70 m² | 3 593 € |
| 25/03/2024 | 32 Rue Du Vieux Bourg | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 02/02/2024 | 96 Che Des Andres | 540 000 € | 50 m² | 10 800 € |
| 25/01/2024 | 19 Che Du Guillermy | 367 320 € | 70 m² | 5 247 € |
| 27/11/2023 | 52 Che Des Essarts | 270 000 € | 71 m² | 3 803 € |
| 02/06/2023 | 188 Rte Du Cherest | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |