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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
MaisonUne adresse confidentielle, un art de vivre d'exception Au c½ur de Brindas, se dévoile une propriété contemporaine rare, édifiée en 2016, pensée pour une clientèle exigeante ...
24 Chemin de la Grand Cour 69126 Brindas
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 1 524 240 € | 419 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 1 650 600 € | 545 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZHaB Actuel
|
1 150 000 € | - |
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#b3Q0Z
|
1 050 000 € | -8,7% |
11 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 82 Che Du Chazottier | 350 000 € | 194 m² | 1 804 € |
| 17/04/2025 | 56 Rte De St Irenee | 340 000 € | 222 m² | 1 532 € |
| 27/02/2025 | 43 Che De La Riviere D Yzeron | 527 184 € | 160 m² | 3 295 € |
| 13/12/2024 | 43 Che De La Madone | 1 172 500 € | 158 m² | 7 421 € |
| 11/12/2024 | 124 Che Du Gourd | 575 300 € | 160 m² | 3 596 € |
| 27/08/2024 | 74 Rte De La Pillardiere | 797 850 € | 163 m² | 4 895 € |
| 16/05/2024 | 6105 Mte Des Balmes | 599 500 € | 159 m² | 3 770 € |
| 03/05/2024 | 10 Rte Du Naizy | 423 000 € | 152 m² | 2 783 € |
| 22/12/2023 | 23 Che Des Granges | 970 000 € | 220 m² | 4 409 € |
| 15/12/2023 | 19 Che Des Paturages | 845 520 € | 155 m² | 5 455 € |
| 05/10/2023 | 45 Che De La Madone | 1 042 010 € | 199 m² | 5 236 € |