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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
BRINDAS, venez découvrir cette maison d'une surface de 165 m² + annexes, sur son magnifique terrain de 3 100 m² avec piscine et vue dégagée sur les Monts. Elle se compose d'un hall...
29 Chemin des Broussatieres 69126 Brindas
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRINDAS ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAH0l Actuel
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799 000 € | - |
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#aqz8v
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799 000 € | - |
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#b5QOJ
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799 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 107 Mte Des Balmes | 577 300 € | 135 m² | 4 276 € |
| 30/04/2025 | 82 Che Du Chazottier | 350 000 € | 194 m² | 1 804 € |
| 27/02/2025 | 43 Che De La Riviere D Yzeron | 527 184 € | 160 m² | 3 295 € |
| 13/12/2024 | 43 Che De La Madone | 1 172 500 € | 158 m² | 7 421 € |
| 11/12/2024 | 124 Che Du Gourd | 575 300 € | 160 m² | 3 596 € |
| 17/09/2024 | 34 Che Des Pierres Blanches | 543 100 € | 138 m² | 3 936 € |
| 27/08/2024 | 74 Rte De La Pillardiere | 797 850 € | 163 m² | 4 895 € |
| 16/05/2024 | 6105 Mte Des Balmes | 599 500 € | 159 m² | 3 770 € |
| 03/05/2024 | 10 Rte Du Naizy | 423 000 € | 152 m² | 2 783 € |
| 29/04/2024 | 260 Che Des Andres | 620 800 € | 140 m² | 4 434 € |
| 11/01/2024 | 56b Rte De La Fonte Du Buyat | 737 860 € | 138 m² | 5 347 € |
| 15/12/2023 | 19 Che Des Paturages | 845 520 € | 155 m² | 5 455 € |
| 05/10/2023 | 45 Che De La Madone | 1 042 010 € | 199 m² | 5 236 € |
| 18/09/2023 | 73 Rte Du Pont Chabrol | 590 000 € | 135 m² | 4 370 € |
| 26/07/2023 | 80 Che Du Gourd | 760 350 € | 147 m² | 5 172 € |