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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Charlotte Freville vous propose: Maison semi-individuelle à Brimeux idéale pour projet de rénovationMaison d’environ 117 m² sur 404 m² de terrain.Beau potentiel après ...
11 Chemin des Cygnes 62170 Brimeux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 117 936 € | 12 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 123 600 € | 17 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 134 100 € | 28 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 145 920 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 157 800 € | 52 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIMEUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIMEUX Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 18 Rte Nationale | 160 500 € | 98 m² | 1 638 € |
| 18/10/2024 | 35 Chs Saint Pierre | 209 560 € | 126 m² | 1 663 € |
| 10/07/2024 | 56 Rte Nationale | 227 500 € | 100 m² | 2 275 € |
| 04/07/2024 | 59 Rte Nationale | 33 000 € | 112 m² | 295 € |