Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Pour Amateurs de vielles pierres et de cachet !Dans le beau village d'Arnouville-les-mantes (écoles à pied), vous serez charmé par cette ancienne ferme familiale transformée en une...
16 Rue de la Beurron 78790 Arnouville-lès-Mantes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 28 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 41 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 310 140 € | 65 781 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 92 841 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 120 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Binanville | 652 500 € | 153 m² | 4 265 € |
| 05/02/2025 | 42 Gr Grande Rue | 289 000 € | 140 m² | 2 064 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue Des Marchais | 468 000 € | 158 m² | 2 962 € |
| 13/09/2023 | 8 Rue Des Pres | 387 000 € | 210 m² | 1 843 € |
| 13/07/2023 | 7 Rue Du Clos Jottru | 469 000 € | 170 m² | 2 759 € |
| 29/06/2023 | 21 Rue Bourgeoise | 437 000 € | 150 m² | 2 913 € |