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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
BRILLAC : maison T4 (137 m²) à vendre.Maison 1900 pleine de charme, avec cuisine séparée, arrière-cuisine, salon-séjour équipé d’un poêle à granulés, WC et pièce polyvalente au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 71 820 € | 7 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 75 240 € | 10 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 24 434 € | 3,40% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 31 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRILLAC ↘ -10.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRILLAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aR0sN Actuel
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65 400 € | - |
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#9e6o4
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55 000 € | -15,9% |
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#aj2Xm
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66 000 € | +0,9% |
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 5535 La Fuie | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 18/07/2024 | 5158 Moulin Aux Dames | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 03/07/2024 | 500 Chez Maillat | 120 000 € | 131 m² | 916 € |
| 28/11/2023 | 5621 Le Fourgniou | 63 600 € | 160 m² | 398 € |