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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 73 m²
Maison de 3 chambres avec jardin - Cette charmante propriété située au cœur du village a été très appréciée et entretenue avec soin par son propriétaire actuel. Avec une toiture ne...
22 Rue de la Poste 16500 Brillac
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRILLAC
|
77 000 € | 1 055 € | 73 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Rue De La Poste | 40 000 € | 86 m² | 465 € |
| 03/01/2025 | 74 Les Champs | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 15/10/2024 | 8 Rte De Mezieres | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Docteur Jean Marie Peyraud | 29 000 € | 86 m² | 337 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Docteur Jean Marie Peyraud | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 28/06/2024 | 251 Petit Maillat | 99 000 € | 79 m² | 1 253 € |
| 24/05/2024 | 5609 Le Fourgniou | 700 010 € | 71 m² | 9 859 € |
| 26/04/2024 | 5528 La Vergne Ballette | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 26/04/2024 | 5529 La Vergne Ballette | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 13/02/2024 | 248 La Chaise | 114 000 € | 76 m² | 1 500 € |
| 19/12/2023 | 405 Le Bourg | 31 600 € | 78 m² | 405 € |
| 04/12/2023 | 3 Rue Traversiere | 101 500 € | 68 m² | 1 493 € |
| 07/08/2023 | 5 Rue Du Couvent | 111 500 € | 93 m² | 1 199 € |
| 26/06/2023 | 1 Rue Des Ecoles | 71 210 € | 70 m² | 1 017 € |