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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Maison 150m² avec terrasse et dépendances à découvrir sans tarder ! 67 000 € Honoraires charge vendeur Taxes foncière 725 € Située sur la commune de Brillac, à proximité immédiate ...
3 Place des Anciens Fosses 16500 Brillac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 77 160 € | 11 241 € | 3,20% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 25 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atBvd Actuel
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67 000 € | - |
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#b8pJ4
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66 590 € | -0,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRILLAC
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66 590 € | 432 € | 154 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 5535 La Fuie | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 18/07/2024 | 5158 Moulin Aux Dames | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 03/07/2024 | 500 Chez Maillat | 120 000 € | 131 m² | 916 € |
| 01/12/2023 | 65 Les Champs | 399 100 € | 166 m² | 2 404 € |
| 28/11/2023 | 5621 Le Fourgniou | 63 600 € | 160 m² | 398 € |