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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Charlotte Merlet vous propose: Duplex 81 m² – Centre-ville Brignoles Immeuble complet à vendre – 183 000 € – Opportunité investisseur En plei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 90 636 € | 9 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 95 040 € | 13 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 103 140 € | 21 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 39 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRIGNOLES
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83 000 € | 1 025 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Pl Caramy | 98 550 € | 65 m² | 1 516 € |
| 04/06/2025 | 9001 Imm Saint Lazare | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Entraigues | 218 500 € | 63 m² | 3 468 € |
| 24/04/2025 | 79 Che Des Archers | 333 886 € | 83 m² | 4 023 € |
| 18/04/2025 | 9096 Les Jardins De Provence Ii | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 14/04/2025 | 11a Rue De La Poissonnerie | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 08/04/2025 | 5b Pl Saint Pierre | 53 000 € | 81 m² | 654 € |
| 20/03/2025 | 12 Rue Republique | 107 000 € | 100 m² | 1 070 € |
| 13/02/2025 | 58 Rue Republique | 86 000 € | 72 m² | 1 194 € |
| 06/02/2025 | 17 Imp De Rigaou | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 30/01/2025 | 124 Che Saint Pierre | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 21/01/2025 | 9007 Les Gaetans | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 14/01/2025 | 43 Rue Republique | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Notre Dame | 139 200 € | 100 m² | 1 392 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Petit Paradis | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |