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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
iad France - Loïse Lagardet vous propose: Vous rêvez d’un appartement alliant confort, sécurité et proximité Situé dans une résidence fermée et sécurisée, ce charmant T3 de 59 m², ...
121 Chemin des Archers 83170 Brignoles
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 28 979 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 619 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRIGNOLES
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176 000 € | 2 983 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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175 000 € | 3 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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175 000 € | 3 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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178 000 € | 3 069 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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179 000 € | 2 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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179 000 € | 2 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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180 000 € | 2 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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180 000 € | 2 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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180 000 € | 2 813 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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165 000 € | 2 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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189 000 € | 2 662 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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163 000 € | 2 964 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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190 000 € | 3 276 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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190 000 € | 3 276 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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150 000 € | 2 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 250 Av Des Berges | 158 903 € | 60 m² | 2 648 € |
| 05/06/2025 | 2 Pl Caramy | 98 550 € | 65 m² | 1 516 € |
| 04/06/2025 | 9001 Imm Saint Lazare | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 02/06/2025 | 10 Crs De La Liberte | 101 100 € | 50 m² | 2 022 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Entraigues | 218 500 € | 63 m² | 3 468 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Petit Paradis | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 30/04/2025 | 226 Av Des Berges | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 29/04/2025 | 9001 Lot San Sumian | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 24/04/2025 | 30 Av Frederic Mistral | 131 500 € | 39 m² | 3 372 € |
| 22/04/2025 | 653 Av Martyrs De La Resistance | 117 000 € | 39 m² | 3 000 € |
| 22/04/2025 | 400 Res Le Kiosque Du Parc | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 18/04/2025 | 9096 Les Jardins De Provence Ii | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 14/04/2025 | 11a Rue De La Poissonnerie | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Republique | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 12/03/2025 | 11a Rue De La Poissonnerie | 68 000 € | 46 m² | 1 478 € |