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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
REF 101482 - Au cÅ“ur d'un quartier calme et verdoyant de Brignoles, cet appartement neuf offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité immédiate des commodités. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 247 044 € | 25 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 259 080 € | 37 663 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 563 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 305 520 € | 84 103 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 109 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRIGNOLES
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229 000 € | 3 137 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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228 000 € | 3 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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228 000 € | 3 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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228 000 € | 3 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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228 000 € | 3 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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231 000 € | 3 850 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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232 000 € | 3 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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232 880 € | 3 697 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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232 880 € | 3 697 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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233 000 € | 3 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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233 000 € | 3 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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225 000 € | 3 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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225 000 € | 3 689 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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234 034 € | 3 901 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 250 Av Des Berges | 158 903 € | 60 m² | 2 648 € |
| 05/06/2025 | 2 Pl Caramy | 98 550 € | 65 m² | 1 516 € |
| 04/06/2025 | 9001 Imm Saint Lazare | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 02/06/2025 | 10 Crs De La Liberte | 101 100 € | 50 m² | 2 022 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Entraigues | 218 500 € | 63 m² | 3 468 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Petit Paradis | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 30/04/2025 | 226 Av Des Berges | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 29/04/2025 | 9001 Lot San Sumian | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 22/04/2025 | 400 Res Le Kiosque Du Parc | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 18/04/2025 | 9096 Les Jardins De Provence Ii | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 14/04/2025 | 11a Rue De La Poissonnerie | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Republique | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 08/04/2025 | 5b Pl Saint Pierre | 53 000 € | 81 m² | 654 € |
| 12/03/2025 | 11a Rue De La Poissonnerie | 68 000 € | 46 m² | 1 478 € |
| 10/03/2025 | 755 Av De Lattre De Tassigny | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |