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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Villebois, 10mn de Lagnieu, 15 mn de la plaine de l'Ain, découvrez cette charmante maison de caractère en pierres. Séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie et wc. A l'étage vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEBOIS ↘ -9.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEBOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAGNIEU
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 LAGNIEU
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNIEU
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SORLIN EN BUGEY
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 ST SORLIN EN BUGEY
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 LAGNIEU
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 LAGNIEU
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195 000 € | 1 840 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNIEU
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195 000 € | 1 822 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEBOIS
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190 000 € | 1 667 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBOIS
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190 000 € | 1 667 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T4 LAGNIEU
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190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNIEU
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190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNIEU
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190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX EN BUGEY
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 165 Rue Du Village | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 02/05/2025 | 3 Lot Le Clos Des Demoiselles | 271 150 € | 104 m² | 2 607 € |
| 28/02/2025 | 915 Rue Des Deux Fontaines | 373 000 € | 111 m² | 3 360 € |
| 09/12/2024 | 96 Rue Des Ecoles | 178 200 € | 115 m² | 1 550 € |
| 07/11/2024 | 380 Rte De Serrieres | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 25/09/2024 | La Champagne | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 03/09/2024 | 126 Rue Du Village | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue De La Champagne | 305 000 € | 123 m² | 2 480 € |
| 29/08/2024 | 35 Pl De La Labe | 198 000 € | 98 m² | 2 020 € |
| 09/11/2023 | 58 Rte De La Gare | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |
| 04/08/2023 | 29 Cour Des Roses | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 03/08/2023 | 39 Rue Des Ecoles | 99 000 € | 88 m² | 1 125 € |
| 31/03/2023 | 121 Rue De La Grande Combe | 68 000 € | 105 m² | 648 € |
| 21/03/2023 | 286 Pl Des Lions | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |