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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 197 m²
À l’abri des regards, au bout d’une impasse résidentielle de Brignoles, cette maison individuelle développe des volumes généreux au cœur d’un terrain arboré d’environ 3 140 m² . L’...
175 Impasse des Ecureuils 83170 Brignoles
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIGNOLES ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRIGNOLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRIGNOLES
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540 000 € | 2 827 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNOLES
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540 000 € | 2 827 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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540 000 € | 2 741 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURVES
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555 000 € | 2 921 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 VINS SUR CARAMY
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522 000 € | 2 852 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIGNOLES
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499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T6 ROUGIERS
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499 000 € | 2 683 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMPS LA SOURCE
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479 000 € | 2 589 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMPS LA SOURCE
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479 000 € | 2 589 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 BRIGNOLES
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465 000 € | 2 279 € | 204 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1551 Rte Du Val | 414 000 € | 159 m² | 2 604 € |
| 05/11/2024 | 9021 Vche Vieux Che Du Val | 310 000 € | 216 m² | 1 435 € |
| 29/08/2024 | 9050 Rte De Marseille | 453 700 € | 175 m² | 2 593 € |
| 15/02/2024 | 9386 Belle Vue | 461 850 € | 160 m² | 2 887 € |
| 18/12/2023 | 9050 Dentelle | 485 000 € | 180 m² | 2 694 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Sadi Carnot | 135 000 € | 190 m² | 711 € |
| 13/06/2023 | 328 Che Des Breguieres | 540 000 € | 175 m² | 3 086 € |
| 30/05/2023 | 27 Che Des Argelas | 650 000 € | 158 m² | 4 114 € |
| 24/05/2023 | 1662 Rte Du Val | 423 000 € | 168 m² | 2 518 € |