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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
BRIGNOLES T3 beaux volumes - L'Agence Rex vous propose à la vente cet appartement de type 3 au troisième et dernier étagesitué en centre ville dans un bâtiment rénové, deux chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 250 Av Des Berges | 158 903 € | 60 m² | 2 648 € |
| 05/06/2025 | 2 Pl Caramy | 98 550 € | 65 m² | 1 516 € |
| 04/06/2025 | 9001 Imm Saint Lazare | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 02/06/2025 | 10 Crs De La Liberte | 101 100 € | 50 m² | 2 022 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Entraigues | 218 500 € | 63 m² | 3 468 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Petit Paradis | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 30/04/2025 | 226 Av Des Berges | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 29/04/2025 | 9001 Lot San Sumian | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 22/04/2025 | 400 Res Le Kiosque Du Parc | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 18/04/2025 | 9096 Les Jardins De Provence Ii | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 14/04/2025 | 11a Rue De La Poissonnerie | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Republique | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 08/04/2025 | 5b Pl Saint Pierre | 53 000 € | 81 m² | 654 € |
| 12/03/2025 | 11a Rue De La Poissonnerie | 68 000 € | 46 m² | 1 478 € |
| 10/03/2025 | 755 Av De Lattre De Tassigny | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |