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Créer un compte gratuitMaison • 199 m²
Vous tomberez sous le charme de cette maison de ville atypique rénovée avec beaucoup de goût. Ce bien immobilier aussi élégant que spacieux est aujourd'hui aménagé en 3 appartement...
4 Rue Trinite 83170 Brignoles
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 252 €/mois | 12 885 €/mois | 357 168 € | 37 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 374 520 € | 54 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1551 Rte Du Val | 414 000 € | 159 m² | 2 604 € |
| 05/11/2024 | 9021 Vche Vieux Che Du Val | 310 000 € | 216 m² | 1 435 € |
| 29/08/2024 | 9050 Rte De Marseille | 453 700 € | 175 m² | 2 593 € |
| 15/02/2024 | 9386 Belle Vue | 461 850 € | 160 m² | 2 887 € |
| 18/12/2023 | 9050 Dentelle | 485 000 € | 180 m² | 2 694 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Sadi Carnot | 135 000 € | 190 m² | 711 € |
| 13/06/2023 | 328 Che Des Breguieres | 540 000 € | 175 m² | 3 086 € |
| 24/05/2023 | 1662 Rte Du Val | 423 000 € | 168 m² | 2 518 € |