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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Sur les hauteurs de Montfort, avec vue dominante et panoramique, votre agence ABC Immo Brignoles vous présente, cette belle villa traditionnelle T7 de plain pied de 148m² de 2013.L...
Quartier Saint Isidore 83570 Montfort-sur-Argens
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 071 €/mois | 18 397 €/mois | 509 964 € | 52 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 695 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Zqct Actuel
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474 900 € | - |
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#amJsf
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454 000 € | -4,4% |
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#anxED
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474 900 € | - |
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#aoxa8
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474 900 € | - |
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#aMU9r
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469 000 € | -1,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 1315 Che Des Lones | 360 000 € | 137 m² | 2 628 € |
| 03/01/2024 | 1 Belle Vue | 475 000 € | 153 m² | 3 105 € |
| 15/09/2023 | 5288 Les Lones | 510 000 € | 122 m² | 4 180 € |
| 19/04/2023 | 10 Les Christaous | 482 300 € | 152 m² | 3 173 € |