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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MAISON FAMILIALE AVEC JARDINFRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de Grigny Sur Rhone, dans un quartier résidentiel très calme et familial, à deux pas du centre du villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIGNAIS ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIGNAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYBLZ Actuel
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310 000 € | - |
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#aZpqW
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310 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 202ter Rue General De Gaulle | 520 000 € | 160 m² | 3 250 € |
| 15/11/2024 | 19 Av Du Stade | 515 300 € | 129 m² | 3 995 € |
| 25/10/2024 | 16b Che Du Champ Du Mont | 545 000 € | 122 m² | 4 467 € |
| 14/10/2024 | 33 Rue General De Gaulle | 489 963 € | 166 m² | 2 952 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Paul Cezanne | 475 350 € | 127 m² | 3 743 € |
| 24/06/2024 | 3 Che Du Champ Du Mont | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 10/06/2024 | 9003 Che Du Coq Gaulois | 462 200 € | 130 m² | 3 555 € |
| 27/05/2024 | 10 Che De La Riviere | 524 200 € | 149 m² | 3 518 € |
| 30/04/2024 | 79 Rue Du Bonnet | 658 000 € | 141 m² | 4 667 € |
| 22/04/2024 | 188b Rue General De Gaulle | 199 000 € | 160 m² | 1 244 € |
| 05/03/2024 | 49 All De L Eolienne | 609 800 € | 148 m² | 4 120 € |
| 16/02/2024 | 183b Rue General De Gaulle | 460 300 € | 153 m² | 3 008 € |
| 31/01/2024 | 11 Che De La Lande | 443 050 € | 137 m² | 3 234 € |
| 31/10/2023 | 9011 Rte De Soucieu | 688 000 € | 137 m² | 5 022 € |
| 04/10/2023 | 186 Rue General De Gaulle | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |