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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble Devenez propriétaire d'une réalisation signée Maisons France Confort, le leader de la construction de maisons individuelles en France. No...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRIGNAC
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470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT L HERAULT
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436 800 € | 3 523 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT L HERAULT
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436 800 € | 3 523 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANET
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 CLERMONT L HERAULT
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430 000 € | 3 258 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIGNAC
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420 000 € | 3 621 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNAC
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420 000 € | 3 621 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNAC
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410 000 € | 3 727 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CANET
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410 000 € | 3 534 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CANET
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400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CANET
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400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Pl De L Eglise | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue Des Muriers | 327 450 € | 114 m² | 2 872 € |
| 26/02/2025 | 17 Rue Des Arbousiers | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue Des Lauriers | 265 200 € | 107 m² | 2 479 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Des Lauriers | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 10/10/2024 | 17 Rue Des Lauriers | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 06/08/2024 | 8 Lot Les Amandiers | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 03/05/2024 | 7 Pl De L Eglise | 209 300 € | 98 m² | 2 136 € |
| 08/03/2024 | 10 Che Des Thos | 293 310 € | 103 m² | 2 848 € |
| 08/03/2024 | 16 Rue Du Fort | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 30/11/2023 | 10 Rte De Clermont | 365 799 € | 118 m² | 3 100 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Des Amandiers | 253 050 € | 89 m² | 2 843 € |
| 28/07/2023 | 1 Rte De Saint Andre | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 02/06/2023 | 5 Pl De L Eglise | 169 000 € | 106 m² | 1 594 € |