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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Située dans la charmante commune de Lantéfontaine (54150) ,val de Briey. cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des services locaux et des espaces nat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 354 564 € | 37 294 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 730 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 404 100 € | 86 830 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 439 680 € | 122 410 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 479 100 € | 161 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIEY ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AVRIL
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319 000 € | 1 670 € | 191 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 19 Rue Aubrac Lucie | 288 000 € | 138 m² | 2 087 € |
| 21/10/2025 | 10 Rue Du Doc Stern | 263 200 € | 175 m² | 1 504 € |
| 04/09/2025 | 18 La Malmaison | 348 650 € | 137 m² | 2 545 € |
| 30/07/2025 | 18c Rue Du Cloue | 240 000 € | 164 m² | 1 463 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue De Vaux | 199 000 € | 178 m² | 1 118 € |
| 08/04/2025 | 11 Rue Du Gen Koenig | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 25/11/2024 | 6 Qua Derriere Le Four | 409 270 € | 171 m² | 2 393 € |
| 20/11/2024 | 9 Rue Soeur Emmanuelle | 385 700 € | 149 m² | 2 589 € |
| 12/09/2024 | 11 Rue De Verdun | 114 240 € | 145 m² | 788 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue Emile Gentil | 411 000 € | 159 m² | 2 585 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue De La Gare Mance | 247 000 € | 145 m² | 1 703 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue Soeur Emmanuelle | 399 000 € | 155 m² | 2 574 € |
| 25/06/2024 | 46b Rue Mal Joffre Mancieulles | 176 500 € | 162 m² | 1 090 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue Du Doc Stern | 42 500 € | 145 m² | 293 € |
| 08/02/2024 | 11 Rue Louis Bertrand | 147 000 € | 150 m² | 980 € |