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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Maison à vendre Brienne-le-Château dans l'Aube (10),Brienne le Château, rue très peu passante petite maison à rénover.Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 50 988 € | 5 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 53 520 € | 7 819 € | 3,20% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 12 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 63 120 € | 17 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 228 €/mois | 691 €/mois | 68 400 € | 22 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BRIENNE LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 11 Rue Des Anciens Combattants | 63 485 € | 54 m² | 1 176 € |
| 06/01/2025 | 7 Rue Robert Signol | 106 150 € | 69 m² | 1 538 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue D Arcis | 96 500 € | 52 m² | 1 856 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue Du General Gerard | 26 800 € | 63 m² | 425 € |
| 12/08/2024 | 3b Rue Victor Hugo | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 13/05/2024 | 3 Rue Leo Lagrange | 95 500 € | 67 m² | 1 425 € |