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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
A VENDRE, TOURNUS EST PROCHE CUISERY, longère avec nombreuses dépendances (250 m²) attenantes sur vaste terrain de 9 000 m². Le logement de plain-pied comprend : entrée/dégagement,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BRIENNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRIENNE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA TRUCHERE
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 SIMANDRE
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130 000 € | 1 429 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T4 CUISERY
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128 400 € | 1 411 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 CUISERY
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150 000 € | 1 515 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISERY
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150 000 € | 1 515 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CUISERY
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T5 BRIENNE
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125 000 € | 1 078 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIENNE
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125 000 € | 1 078 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIENNE
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125 000 € | 1 078 € | 116 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 101 Rue Du Bas De Seille | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 15/10/2024 | 677 Rte De Louhans | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 06/09/2024 | 23 Chem Vieux | 194 000 € | 110 m² | 1 764 € |
| 06/03/2024 | 41 Rue De Layer | 241 950 € | 115 m² | 2 104 € |
| 22/02/2024 | 202 Rue Des Grandes Terres | 310 950 € | 104 m² | 2 990 € |
| 12/01/2024 | 173 Rue Du Bas Des Lioches | 198 000 € | 114 m² | 1 737 € |
| 21/08/2023 | 86 Imp Des Acacias | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 03/04/2023 | 565 Rte De Louhans | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |