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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Agréable villa de plain-pied, 3 chambres, spacieuse pièce de vie sur la commune de Brienne.Votre agence Nestenn de Varennes-Saint-Sauveur a le plaisir de vous présenter cette agréa...
76 Rue du Murot 71290 Brienne
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIENNE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIENNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aen4J Actuel
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155 000 € | - |
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#aGOet
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156 000 € | +0,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HUILLY SUR SEILLE
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155 000 € | 1 360 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 RANCY
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153 000 € | 1 297 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 RANCY
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153 000 € | 1 297 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 SIMANDRE
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISERY
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150 000 € | 1 515 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISERY
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150 000 € | 1 515 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CUISERY
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150 000 € | 1 515 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CUISERY
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150 000 € | 1 515 € | 99 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 101 Rue Du Bas De Seille | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 17/12/2024 | 24 Rue De La Mairie | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 22/10/2024 | 98 Rue De La Mairie | 169 000 € | 125 m² | 1 352 € |
| 15/10/2024 | 677 Rte De Louhans | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 06/09/2024 | 23 Chem Vieux | 194 000 € | 110 m² | 1 764 € |
| 06/03/2024 | 41 Rue De Layer | 241 950 € | 115 m² | 2 104 € |
| 22/02/2024 | 202 Rue Des Grandes Terres | 310 950 € | 104 m² | 2 990 € |
| 12/01/2024 | 173 Rue Du Bas Des Lioches | 198 000 € | 114 m² | 1 737 € |
| 21/08/2023 | 86 Imp Des Acacias | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |