225 450 €

BRIEC 29510

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

225 450 €

Voir l'annonce

Maison • 4 pièces

BRIEC (29510)

Terrain 693 m²

Calme Jardin Sous-sol Agrandissable

Maison a Vendre à BRIEC, en Finistère Sud (29), en EXCLUSIVITE, Centre Ville, au Calme en impasse, Maison Traditionnelle de plain-pied élevée sur sous-sol total comprenant entrée a...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 225 450 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 736 €

Prix net vendeur 214 714 €

Frais de notaire +16 553 €

Émoluments 2 535 €

Droits & taxes 12 668 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 242 003 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 242 003 €

Capital à emprunter 242 003 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 893 €/mois	8 767 €/mois	243 012 €	25 210 €	3,15%
10 ans	2 123 €/mois	6 433 €/mois	254 760 €	36 958 €	3,20%
15 ans	1 536 €/mois	4 655 €/mois	276 480 €	58 678 €	3,30%
20 ans Recommandé	1 252 €/mois	3 794 €/mois	300 480 €	82 678 €	3,40%
25 ans	1 085 €/mois	3 288 €/mois	325 500 €	107 698 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,06%

après charges

Cashflow

-1 424 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 4p, BRIEC — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 4p

Tendance marché

Maison 4 pièces, BRIEC ↗ +4.8% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 4 pièces, BRIEC Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).