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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Exclusivité agence, venez poser vos meubles dans cette belle maison lumineuse. A 2 pas des commodités et de l'axe Brest-Lorient, elle offre de beaux volumes.. Sur sous sol total, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 313 152 € | 32 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 328 320 € | 47 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 75 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 389 040 € | 108 356 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 143 216 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIEC ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRIEC
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290 959 € | 2 530 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 EDERN
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292 400 € | 1 936 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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292 400 € | 1 936 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIEC
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286 200 € | 2 074 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIEC
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286 200 € | 2 074 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 EDERN
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285 900 € | 2 234 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 EDERN
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285 900 € | 2 234 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIEC
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284 850 € | 2 335 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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282 100 € | 2 059 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIEC
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 23 Rue Saint Maudet | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 25/09/2025 | 9 Rue Jean Moulin | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 17/09/2025 | 35 Rue Pierre Briand | 277 150 € | 125 m² | 2 217 € |
| 17/09/2025 | 7 Le Clos De Lannec'huen | 288 950 € | 107 m² | 2 700 € |
| 13/09/2025 | 18 Rue De La Resistance | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 29/08/2025 | 41 Rue Du Maquis | 269 995 € | 136 m² | 1 985 € |
| 29/08/2025 | 245 Che De Lespriten | 156 000 € | 117 m² | 1 333 € |
| 20/08/2025 | 4 Imp De Park Ar Roz | 225 001 € | 131 m² | 1 718 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Lucie Aubrac | 241 300 € | 116 m² | 2 080 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Per Jakes Helias | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 25/06/2025 | 36a Rue Gen De Gaulle | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 20/06/2025 | 62 Rue Gen De Gaulle | 85 000 € | 113 m² | 752 € |
| 12/06/2025 | 470 Rte De Landudal | 271 500 € | 144 m² | 1 885 € |
| 22/05/2025 | 33b Rue Pierre Briand | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Victor Segalen | 380 400 € | 121 m² | 3 144 € |