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Créer un compte gratuitMaison • 63 m²
Dans ce hameau résidentiel, proche de toutes commodités, réalisons ensemble votre projet avec cette maison de plain pied composée de 2 chambres, un bel espace de vie et un garage. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 199 416 € | 20 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 209 040 € | 30 309 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 67 749 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 5712f Kerbernez | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 07/02/2025 | 54 Coat Kervennal | 185 000 € | 58 m² | 3 190 € |
| 05/02/2025 | 161 Menez Quiguen | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 19/12/2024 | 4 All Jeanne Malivel | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 22/10/2024 | 21 Queneach Du | 190 325 € | 79 m² | 2 409 € |
| 20/08/2024 | 157 Ty Meur | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 09/08/2024 | 5 Imp De Rosculec | 213 000 € | 83 m² | 2 566 € |
| 16/07/2024 | 10 Cite Des Bruyeres | 176 500 € | 54 m² | 3 269 € |
| 12/06/2024 | 2 Pl Pierre Barre | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 23/04/2024 | 89 Rue Gen De Gaulle | 127 723 € | 45 m² | 2 838 € |
| 16/03/2024 | 19 Rue De La Paix | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 13/03/2024 | 4 All Jeanne Malivel | 496 000 € | 80 m² | 6 200 € |
| 13/03/2024 | 2 All Jeanne Malivel | 496 000 € | 80 m² | 6 200 € |
| 25/01/2024 | 157 Ty Meur | 45 000 € | 55 m² | 818 € |
| 13/01/2024 | 2 All Mathurin Meheut | 215 000 € | 71 m² | 3 028 € |