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Créer un compte gratuitTerrain • 200 m²
BRIEC, Terrain â bâtir - A saisir sur la commune de BRIEC, 4 terrains libres de constructeurs situés dans un petit lotissement de 6 lots.Surfaces disponibles: Lot 1: 603m²Lot 2: 49...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 76 272 € | 7 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 86 760 € | 18 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 94 320 € | 25 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 76 Les Trois Croix | 85 000 € | 167 m² | 509 € |
| 13/04/2024 | 28 Rue Gen De Gaulle | 205 000 € | 199 m² | 1 030 € |
| 23/02/2024 | 53 Le Clos De Lannechuen | 249 400 € | 180 m² | 1 386 € |
| 09/02/2024 | 4320 Rte De Quimper | 236 000 € | 191 m² | 1 236 € |
| 08/11/2023 | 9 Rue De La Victoire | 230 000 € | 203 m² | 1 133 € |
| 06/06/2023 | 1080 Rte De Barre | 487 000 € | 220 m² | 2 214 € |