Castorus Logo Castorus
Se connecter
163 200 €
Bien 136 m²
BRIEC 29510
N/A vs marché
1 200 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 136 m²

TRAVAUX
BRIEC (29510)
Jardin Sous-sol

Maison a Vendre à BRIEC, en Finistère Sud (29), en Campagne, Maison d'habitation à rénover élevée sur Sous-sol Total comprenant entrée avec dégagements, Cuisine Ouverte sur Salon-S...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 163 200 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 771 €
Prix net vendeur 155 429 €
Frais de notaire +12 486 €
Émoluments 1 966 €
Droits & taxes 9 170 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 175 686 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 175 686 €
Capital à emprunter 175 686 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 100 €/mois 6 364 €/mois 176 400 € 18 283 € 3,15%
10 ans 1 541 €/mois 4 670 €/mois 184 920 € 26 803 € 3,20%
20 ans 909 €/mois 2 755 €/mois 218 160 € 60 043 € 3,40%
25 ans 787 €/mois 2 385 €/mois 236 100 € 77 983 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,00%
17 952 €/an
Rendement net
6,97%
après charges
Cashflow
+1 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 496 €/an
Charges copro. NR 816 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 257 €/an
GLI (2,5%) 449 €/an
Vacance locative 1 495 €/an
Total charges 5 663 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9VtsB Actuel
163 200 € -
#9VdDj
163 200 € -
#9VzNb
163 200 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).