95 080 €
Terrain
BRIEC
29510
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BRIEC (29510)
Terrain
603 m²
Jardin
Terrains à Bâtir:- Lot N° 1 Contenance 603 m² pour 89 500 Net Vendeur-Lot N° 2 Contenance 492 m² pour 74 800 Net Vendeur-Lot N° 3 Contenance 437 m² pour 67 500 Net Vendeur-Lot N° 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
95 080 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 528 €
Prix net vendeur
90 552 €
Frais de notaire
+8 036 €
Émoluments
1 344 €
Droits & taxes
5 342 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
103 116 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
103 116 €
Capital à emprunter
103 116 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 103 572 € | 10 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 108 600 € | 15 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-608 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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