1 009 400 €
Immeuble
530 m²
BRIE SOUS MORTAGNE
17120
N/A
vs marché
1 905
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 009 400 €
Chalet • 11 pièces • 530 m²
BRIE SOUS MORTAGNE (17120)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 009 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-48 067 €
Prix net vendeur
961 333 €
Frais de notaire
+67 761 €
Émoluments
9 693 €
Droits & taxes
56 718 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 077 161 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 077 161 €
Capital à emprunter
1 077 161 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 875 €/mois | 39 015 €/mois | 1 081 500 € | 112 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 451 €/mois | 28 639 €/mois | 1 134 120 € | 164 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 1 230 480 € | 261 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 573 €/mois | 16 888 €/mois | 1 337 520 € | 368 076 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 827 €/mois | 14 627 €/mois | 1 448 100 € | 478 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,93%
69 960 €/an
Rendement net
4,43%
après charges
Cashflow
-2 295 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
5 830 €/an
Charges copro. NR
3 180 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 897 €/an
GLI (2,5%)
1 749 €/an
Vacance locative
5 828 €/an
Total charges
21 634 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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