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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Tifanny VAZ vous propose: Belle Maison familiale avec sous-sol total (Surface utile de 160m² - Surface carrez 110m²) et beau jardin de 422m² !! Située dans un quartier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 439 572 € | 45 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 460 920 € | 66 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 500 040 € | 106 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 543 600 € | 149 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 588 600 € | 194 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMe4e Actuel
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409 000 € | - |
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#aM2m5
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409 000 € | - |
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#aPtLi
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409 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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409 900 € | 2 277 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 SERVON
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420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 COUBERT
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389 000 € | 2 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 COUBERT
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 6 Pass Du Roy | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue De L'esperance | 372 500 € | 136 m² | 2 739 € |
| 29/10/2024 | 10 All Du Docteur Andre Calmette | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue Du Coq Gaulois | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue Du 19 Mars 1962 | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 30/09/2024 | 22 Pass Du Roy | 200 000 € | 161 m² | 1 242 € |
| 12/07/2024 | 22 Rue Du Martinet | 485 000 € | 144 m² | 3 368 € |
| 11/07/2024 | 63 Av Victor Hugo | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 11/04/2024 | 48 Rue Du General Leclerc | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 11/04/2024 | 48 Rue Du General Leclerc | 324 000 € | 131 m² | 2 473 € |
| 08/04/2024 | 20 Rue Des Acacias | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |
| 04/04/2024 | 6 Clos De Villemenon | 415 000 € | 171 m² | 2 427 € |
| 03/04/2024 | 9 Rue De La Madeleine | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 21/03/2024 | 21 Rue De Verdun | 304 000 € | 131 m² | 2 321 € |
| 01/02/2024 | 13ter Av Thiers | 605 500 € | 144 m² | 4 205 € |