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Longère16590 - BRIE - MAISON FAMILIALE DE CARACTERE - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - TERRASSE - JARDIN - LUMINEUX ET CALME - 3 MIN DE TOUTES COMMODITES EffiCity, l'agence qui estime vo...
22 Rue du Grand Prieuré 16590 Brie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIE ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFQ9K Actuel
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280 000 € | - |
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#abmCI
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280 000 € | - |
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T6 BRIE
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T6 BRIE
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T6 BRIE
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T7 BRIE
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273 000 € | 1 739 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE
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273 000 € | 1 739 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE
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273 000 € | 1 739 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE
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273 000 € | 1 739 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE
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273 000 € | 1 739 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE
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273 000 € | 1 739 € | 157 m² | 7 | Voir |
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273 000 € | 1 739 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE
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245 000 € | 1 581 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 BRIE
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241 500 € | 1 610 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE
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241 500 € | 1 610 € | 150 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 49 Che Vieux | 150 000 € | 166 m² | 904 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Du Millau | 234 350 € | 147 m² | 1 594 € |
| 20/01/2025 | 284 Rue De La Croix De Villemandie | 197 200 € | 149 m² | 1 323 € |
| 16/09/2024 | 634 Rte Du Maine Joizeau | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 01/07/2024 | 303 Rue Pierre Renouard | 313 422 € | 149 m² | 2 104 € |
| 22/03/2024 | 143 Rue De La Chapelle | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 29/02/2024 | 294 Rue Du Champ De Laine | 273 830 € | 150 m² | 1 826 € |
| 15/01/2024 | 3 Pl De La Marechalerie | 297 500 € | 150 m² | 1 983 € |
| 11/04/2023 | 339 Rte Du Temple | 156 042 € | 144 m² | 1 084 € |