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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE / MAISON MITOYENNE de 140M2 / GRAND JARDIN Au Calme, venez découvrir cette maison rénovée avec soi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 722 700 € | 241 522 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIE ET ANGONNES ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIE ET ANGONNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRIE ET ANGONNES
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500 000 € | 3 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE ET ANGONNES
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500 000 € | 3 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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500 000 € | 3 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BRESSON
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495 000 € | 3 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSON
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495 000 € | 3 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSON
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T6 BRESSON
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T5 EYBENS
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510 000 € | 3 778 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 EYBENS
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T6 EYBENS
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490 000 € | 3 311 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 EYBENS
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490 000 € | 3 311 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 EYBENS
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510 000 € | 3 723 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 EYBENS
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510 000 € | 3 723 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 EYBENS
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510 000 € | 3 723 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 EYBENS
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480 000 € | 3 380 € | 142 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5423 Les Metraux | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 16/12/2024 | 170 Che Des Imberts | 468 000 € | 149 m² | 3 141 € |
| 13/12/2024 | 5409 Cavin | 525 000 € | 119 m² | 4 412 € |
| 23/09/2024 | 363 Rte Des Angonnes | 432 626 € | 150 m² | 2 884 € |
| 30/08/2024 | 170 Che Des Imberts | 650 000 € | 149 m² | 4 362 € |
| 18/06/2024 | 228 Che Grand Champ | 721 840 € | 157 m² | 4 598 € |
| 17/06/2024 | 5495 Les Condamines | 237 215 € | 166 m² | 1 429 € |
| 20/03/2024 | 5388 Barlatier | 455 000 € | 144 m² | 3 160 € |
| 14/03/2024 | 881 Rte Des Angonnes | 339 000 € | 117 m² | 2 897 € |
| 23/08/2023 | 322b Rte Du Mont Rolland | 658 700 € | 151 m² | 4 362 € |
| 17/05/2023 | 5515 Chem De L Enclos | 598 800 € | 147 m² | 4 073 € |
| 14/04/2023 | 5381 Au Coin | 250 000 € | 165 m² | 1 515 € |