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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
EXCLUSIVITE / BRIE ET ANGONNES / Maison de village avec jardin Venez découvrir cette maison de village composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et séjour au rez de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIE ET ANGONNES ↗ +3.3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIE ET ANGONNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EYBENS
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 EYBENS
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIE ET ANGONNES
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330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIE ET ANGONNES
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330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIE ET ANGONNES
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330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIE ET ANGONNES
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330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 POISAT
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339 000 € | 2 974 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 POISAT
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339 000 € | 2 974 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 EYBENS
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319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 EYBENS
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319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 EYBENS
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 EYBENS
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350 000 € | 3 571 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 EYBENS
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350 000 € | 3 571 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 EYBENS
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350 000 € | 3 571 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIE ET ANGONNES
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350 000 € | 2 941 € | 119 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5423 Les Metraux | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 05/02/2025 | 170 Che Grand Champ | 517 800 € | 86 m² | 6 021 € |
| 13/12/2024 | 5278 Tavernolles | 265 000 € | 87 m² | 3 046 € |
| 13/12/2024 | 5409 Cavin | 525 000 € | 119 m² | 4 412 € |
| 25/10/2024 | 5048 Tavernolles | 361 700 € | 90 m² | 4 019 € |
| 10/09/2024 | 5043 Tavernolles | 354 000 € | 87 m² | 4 069 € |
| 04/07/2024 | 85 Chem Combe Et Verneys | 426 050 € | 84 m² | 5 072 € |
| 24/05/2024 | 5278 Tavernolles | 313 000 € | 87 m² | 3 598 € |
| 17/05/2024 | 5545 Grangeaux | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 14/03/2024 | 881 Rte Des Angonnes | 339 000 € | 117 m² | 2 897 € |
| 03/08/2023 | 425 Rte Du Souveyron | 588 900 € | 108 m² | 5 453 € |