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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison familiale 6/7 pièces – 140 m² – Autonomie de plain-pied – Proche centre-ville Située à Brie-Comte-Robert, dans un environnement pavillonnaire recherché, à proximité immédiat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRIE COMTE ROBERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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T7 SERVON
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T7 SERVON
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380 386 € | 2 737 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 COUBERT
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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373 126 € | 2 827 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Imp Du Verger | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue Des Merisiers | 311 000 € | 115 m² | 2 704 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Louis Couperin | 340 500 € | 126 m² | 2 702 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Du General Leclerc | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 20/03/2025 | 6 Pass Du Roy | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue De L'esperance | 372 500 € | 136 m² | 2 739 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Hector Berlioz | 431 700 € | 126 m² | 3 426 € |
| 29/10/2024 | 10 All Du Docteur Andre Calmette | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue Du Coq Gaulois | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 08/10/2024 | 5 Pl Du Val Clos | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 04/10/2024 | 22 Rue De L'esperance | 358 000 € | 126 m² | 2 841 € |
| 30/09/2024 | 22 Pass Du Roy | 200 000 € | 161 m² | 1 242 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue Du 19 Mars 1962 | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 23/09/2024 | 21 All Du Clos Didier | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Erik Satie | 414 500 € | 117 m² | 3 543 € |