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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
A41095SLE73 - À vendre à Brides-les-Bains (73570), station thermale de Savoie et accès privilégié au domaine skiable des 3 Vallées, appartement de 74 m² loi Carrez, entièrement rén...
6 Avenue des marronniers 73570 Brides-les-Bains
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 196 €/mois | 18 776 €/mois | 520 464 € | 53 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 548 €/mois | 13 782 €/mois | 545 760 € | 79 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 592 020 € | 125 499 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 643 680 € | 177 159 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 696 900 € | 230 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRIDES LES BAINS Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Av Du Cte Greyfie De Bellecom | 230 000 € | 57 m² | 4 035 € |
| 06/01/2025 | 5245 Res Cybele | 234 950 € | 56 m² | 4 196 € |
| 16/09/2024 | 72 Rue Emile Machet | 198 000 € | 65 m² | 3 046 € |
| 09/07/2024 | 5245 Res Cybele | 208 000 € | 56 m² | 3 714 € |
| 18/04/2024 | 5245 Res Cybele | 175 850 € | 56 m² | 3 140 € |
| 19/03/2024 | 5245 Res Cybele | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |