184 150 €
T3
214 m²
BRICQUEBOSQ
50340
-64%
vs marché
861
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit184 150 €
Maison • 3 pièces • 214 m²
BRICQUEBOSQ (50340)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
184 150 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 083 €
Prix net vendeur
177 067 €
Frais de notaire
+13 970 €
Émoluments
2 174 €
Droits & taxes
10 446 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
198 120 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
198 120 €
Capital à emprunter
198 120 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 198 912 € | 20 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 208 560 € | 30 252 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 226 260 € | 47 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 246 000 € | 67 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 266 400 € | 88 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,34%
28 248 €/an
Rendement net
9,77%
après charges
Cashflow
+465 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 354 €/an
Charges copro. NR
1 284 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 977 €/an
GLI (2,5%)
706 €/an
Vacance locative
2 353 €/an
Total charges
8 824 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BRICQUEBOSQ Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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