214 560 €
Bien
80 m²
BRICQUEBEC
50260
N/A
vs marché
2 682
€/m²
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Bien • 80 m²
BRICQUEBEC (50260)
Jardin
Garage
Maisons Axcess Constructeur régional de maisons individuelles vous propose de FAIRE CONSTRUIRE la maison de vos envies. Nos constructions sont réalisées conformément à la RT2020. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
214 560 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 217 €
Prix net vendeur
204 343 €
Frais de notaire
+15 841 €
Émoluments
2 435 €
Droits & taxes
12 056 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
230 401 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
230 401 €
Capital à emprunter
230 401 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 231 336 € | 23 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 242 520 € | 35 160 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 263 160 € | 55 800 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 286 080 € | 78 720 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 309 900 € | 102 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,92%
10 560 €/an
Rendement net
3,09%
après charges
Cashflow
-746 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
880 €/an
Charges copro. NR
480 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
739 €/an
GLI (2,5%)
264 €/an
Vacance locative
880 €/an
Total charges
3 393 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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