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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
iad France - Guy Mallet vous propose: Maison de plain-pied récente 6 pièces / 4 chambres très économe en énergie, lumineuse et exposée S/O qui offre : entrée avec placard, salon/sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIARE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRIARE
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210 000 € | 1 628 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIARE
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210 000 € | 1 628 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIARE
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212 000 € | 1 559 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIARE
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219 000 € | 1 610 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIARE
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219 000 € | 1 610 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIARE
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219 000 € | 1 610 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 OUSSON SUR LOIRE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 OUSSON SUR LOIRE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 OUSSON SUR LOIRE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIARE
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224 000 € | 1 474 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIARE
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224 000 € | 1 474 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIARE
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224 000 € | 1 474 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIARE
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224 000 € | 1 474 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIARE
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189 000 € | 1 588 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIARE
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189 000 € | 1 588 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 33 Rue De Saint Firmin | 226 500 € | 127 m² | 1 783 € |
| 04/03/2025 | 1500 Rte De Gien | 117 000 € | 140 m² | 836 € |
| 01/02/2025 | 36 Rue De La Plaine | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue De La Loire | 500 000 € | 128 m² | 3 906 € |
| 24/01/2025 | 700 Rte De Gien | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue Du Buisson Blondeau | 248 000 € | 125 m² | 1 984 € |
| 07/01/2025 | 13 Av Du Mal Leclerc | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 05/12/2024 | 1040 Rte De Gien | 138 000 € | 106 m² | 1 302 € |
| 31/10/2024 | 33 Rue De La Plaine | 35 000 € | 120 m² | 292 € |
| 27/09/2024 | 13 Quai Du Baraban | 347 250 € | 141 m² | 2 463 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue De La Justice | 15 000 € | 125 m² | 120 € |
| 03/07/2024 | 816 Rte De Gien | 194 000 € | 140 m² | 1 386 € |
| 28/06/2024 | 76 Rue De La Liberte | 323 000 € | 140 m² | 2 307 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue Cruveiller | 117 000 € | 120 m² | 975 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue Du Marchais Barnault | 153 589 € | 124 m² | 1 239 € |