Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 88 m²
BRIARE, proche du centre ville et à deux pas du Canal latéral. Maison élevée sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvert, une cuisine aménagée, deux c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIARE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aR0sJ Actuel
|
159 000 € | - |
|
#9TvOo
|
159 000 € | - |
|
#b0OhF
|
159 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRIARE
|
159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIARE
|
159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIARE
|
162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIARE
|
162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIARE
|
162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIARE
|
162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 OUZOUER SUR TREZEE
|
139 500 € | 1 368 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 OUZOUER SUR TREZEE
|
139 500 € | 1 368 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 OUZOUER SUR TREZEE
|
139 500 € | 1 368 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIARE
|
137 000 € | 1 505 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIARE
|
137 000 € | 1 505 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIARE
|
137 000 € | 1 505 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIARE
|
137 000 € | 1 505 € | 91 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Victor Hugo | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 05/04/2025 | 8 Rue De L Usine A Gaz | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 01/04/2025 | 43 Rue Tissier | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 27/02/2025 | 104 Bd Loreau | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 21/02/2025 | 70 Rte D Ouzouer | 128 500 € | 100 m² | 1 285 € |
| 20/01/2025 | 16 Rue Olivier De Serres | 71 000 € | 68 m² | 1 044 € |
| 05/12/2024 | 1040 Rte De Gien | 138 000 € | 106 m² | 1 302 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue De La Liberte | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue Des Cent Boisselees | 62 400 € | 83 m² | 752 € |
| 05/11/2024 | 51 Rte D Ouzouer | 146 000 € | 95 m² | 1 537 € |
| 18/10/2024 | 16 Rue De La Loire | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 23/09/2024 | 32 Rue Des Gilles | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Charpenet | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 28/08/2024 | 13 Rue Des Tourelles | 97 000 € | 82 m² | 1 183 € |